Mode de réalisation : Gérance de construction

Les Habitations VAIA
Les Habitations VAIA

Situé à Laval, dans le secteur Chomedey, à proximité des autoroutes 440 et 13, ce complexe comprend près de 600 unités locatives et condominiums, réalisées en deux phases, dont une première phase de 305 logements locatifs. Il remplace trois bâtiments commerciaux, dont le Centre de quilles 440.
En un coup d’œil

Près de 600 unités (locatifs et condos)
2 phases (1re phase : 305 logements locatifs)
Laval – Chomedey
L’histoire du projet

Destiné à une clientèle variée — familles, jeunes professionnels, retraités actifs et personnes recherchant un accès facile à tous les services —, il se distingue par son architecture moderne et ses finitions contemporaines.
5 novembre 2026
Solstice Montréal
Solstice Montréal

Le Solstice abrite 330 condominiums luxueux avec six unités de coin au lieu de quatre. L’espace est à la fois optimisé, lumineux et aéré. Les résidents jouissent d’une salle pour les professionnels, d’un espace aquatique inspiré du spa nordique, de salles d’exercices et de yoga, d’un salon, d’un cellier privé et d’une salle de dégustation.
En un coup d’œil

Matériaux de haute qualité

1 tour de 44 étages

300 000 pi²

300+ condos
L’histoire du projet

Après la tour des Canadiens et les immeubles de l’Avenue et Roccabella, Solstice Montréal vient compléter un ensemble de gratte-ciels situé au cœur de la ville.

La Tour abrite plus de 300 condos luxueux et de tailles diverses allant du studio aux penthouses, en passant par des unités d’une, deux ou trois chambres. Ces logements offrent un point de vue privilégié sur les environs. Le plus grand soin a été apporté à la finition des logements comme des aires communes, où ont été employés des matériaux raffinés et chaleureux tels que le chêne, la pierre de Montréal et le cuivre. La Tour Solstice offre également à ses habitants des commodités exceptionnelles : un stationnement de cinq niveaux en sous-sol, une salle destinée aux présentations pour les professionnels mais en plus un espace aquatique, des salles d’exercices et de yoga, un salon des propriétaires et un cellier privé doté d’une salle de dégustation à usage exclusif.

À la base du bâtiment se déploie un espace commercial de 5 000 pi², jouxtant une allée piétonnière. Bordée de colonnes spectaculaires, cette allée permet de faire le lien entre l’avenue des Canadiens et la rue Overdale, à proximité de la station de métro Lucien-L’Allier.
Prix et distinctions

2024

DNA Paris Design Award

2023

LIV Hospitality Design Award, catégorie Condominiums

2020

Grand Prix Habitat Design – Choix du jury – Identité visuelle / Design – MP1 avec la participation de SIX Communications

2019

Grand Prix Habitat Design – Choix du public – Unité modèle aménagée – Neuf architect(e)s

Défis relevés

Bâtir une tour de 44 étages au cœur de Montréal, à proximité du Centre Bell

Limiter les bruits et les nuisances pour les habitants du quartier

Réaliser un projet au cœur du centre-ville de Montréal
28 octobre 2026
Mùv Condos
Mùv Condos

En 2017, QMD a été mandaté pour réaliser la deuxième phase du Mùv, un vaste complexe résidentiel situé à la jonction du Vieux Rosemont, du quartier Angus et du Plateau-Mont-Royal, face au parc du Pélican.
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Matériaux de haute qualité

1 tour de 10 étages

160 000 pi²

148 unités
L’histoire du projet

Ce projet moderne signé Lupien + Matteau se distingue par son architecture en brique et pierre, entourant des placettes paysagées, avec une structure béton assurant une excellente isolation et insonorisation. La phase 2 ajoute une piscine intérieure, une salle de gym équipée et une terrasse offrant une vue sur le centre-ville.

Les appartements, spacieux et lumineux, présentent de hauts plafonds et des superficies jusqu’à 1958 pi². QMD veille à harmoniser cette phase avec l’existant, respectant les normes urbanistiques.
Défis relevés

Construction d’un immeuble de 10 étages en structure béton, comprenant 148 unités.

Réalisation des travaux contigus à la phase 1 occupée, en harmonie avec le bâtiment existant.

Site urbain dense offrant un espace restreint pour chantier et livraisons.
27 octobre 2026
Néo Condos
Néo Condos

Construction d’un bâtiment multi-résidentiel à l’architecture soigneusement réfléchie, s’intégrant parfaitement dans ce quartier animé. Ce projet à l’architecture raisonnée est propulsé par l’arrivée imminente du métro et la présence des commerces environnants, donnant vie à un quartier dynamique entre le nouveau Rosemont et Saint-Léonard.
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Insonorisation et isolation supérieures

1 bâtiment de 8 étages

40 000 pi²

74 appartements
L’histoire du projet

Le complexe comprend 74 appartements, une terrasse commune sur le toit ainsi qu’un chalet urbain équipé d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un lounge. Le rez-de-chaussée est dédié à des commerces, renforçant la vie de quartier.

Construit en béton, l’édifice bénéficie d’une insonorisation et d’une isolation supérieures, assurant confort et qualité de vie aux résidents.
Défis relevés

Construction d’un bâtiment occupant 85 % de la superficie du terrain.

Site restreint entouré par trois rues, dont Jean-Talon, et un quartier résidentiel.

Cassage de 4 000 m³ de roc haute densité en zone résidentielle.
27 octobre 2026
RPA St-Lin Serena
RPA St-Lin Serena

Cette résidence avant-gardiste pour personnes âgées offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités. Elle propose des services modernes et des équipements à la fine pointe de la technologie pour le bien-être des résidents et du personnel soignant.
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Matériaux de haute qualité

1 édifice de 8 étages

242 680 pi²

199 appartements
L’histoire du projet

Les unités, luxueuses et abondamment fenestrées, varient de 2 ½ à 5 ½ et sont sécurisées par un système de vidéosurveillance 24 h/7. Plusieurs espaces communs sont aménagés, dont une allée de quilles, un golf virtuel et une piscine intérieure.

Le projet est complété par des stationnements souterrains, assurant confort et accessibilité à l’année.
Défis relevés

Approvisionnement en eau limité par la municipalité, accès restreint en raison de la présence d’un ruisseau sur le site, et respect d’un échéancier très serré ont nécessité une planification rigoureuse et une exécution précise des travaux.
27 octobre 2026
Appartements Rockhill
Appartements Rockhill

En 2013, QMD a été mandatée pour réaménager plusieurs espaces de ce complexe résidentiel de la Côte-des-Neiges, à Montréal. Répartis sur les six bâtiments, les travaux étaient de natures très diverses : construction d’un nouveau pavillon d’accès à la promenade commerciale, rénovation des marquises semi-couvertes, réfection des escaliers et des murets de béton latéraux, et remplacement de 133 000 pi² de membrane de toit au-dessus du stationnement souterrain.
En un coup d’œil

6 bâtiments

1 040 100 pi²

133 000 pi² de membrane de toiture remplacée

Second mandat confié par le client en cours de chantier
L’histoire du projet

QMD a également réalisé la réhabilitation de toutes les zones communes ainsi que la réparation de tous les balcons et des stationnements.

Très satisfait de nos services, le client a mandaté QMD une nouvelle fois, pendant la réalisation des travaux, pour assurer la gérance de nouvelles phases : le réaménagement des corridors et la rénovation complète des penthouses.
Défis relevés

Coordination de travaux de natures très diverses répartis sur six bâtiments, avec une attention particulière au traitement de la façade et à son intégration harmonieuse au cadre bâti environnant.
27 octobre 2026
Bureaux GBI
Bureaux GBI

QMD a réalisé ce mandat avec une approche collaborative, visant à offrir une valeur ajoutée au client, notamment par la coordination et la gestion efficaces des professionnels impliqués. Le projet portait sur l’aménagement complet de bureaux à partir d’un local vacant situé dans un immeuble commercial occupé.
En un coup d’œil

Matériaux de haute qualité

Gestion de projet en mode collaboratif

60 000 pi²

Projet LEED
L’histoire du projet

Un contrôle qualité rigoureux a été maintenu tout au long des travaux, permettant de corriger les déficiences de manière progressive au fil de l’avancement du projet. Les systèmes mécaniques ont été conçus dans une optique de performance énergétique optimale.

Le projet comprenait également la construction d’une terrasse extérieure, dotée de grandes fenêtres en façade afin de maximiser la lumière naturelle et le confort des usagers.
Défis relevés

Ce projet certifié LEED a impliqué l’utilisation de matériaux de haute qualité et a nécessité une coordination étroite avec de multiples parties prenantes afin d’assurer une exécution fluide et le respect des normes de développement durable.
27 octobre 2026
Bureaux GHD
Bureaux GHD

Pour répondre aux exigences du client en matière de design contemporain, nos équipes ont livré un aménagement haut de gamme alliant esthétique et fonctionnalité. Le projet intègre des surfaces en quartz, du mobilier sur mesure, des revêtements de sol raffinés et une technologie intelligente assurant une connectivité optimale.
En un coup d’œil

Matériaux de haute qualité

Gestion de projet en mode collaboratif

9 500 pi²

Éclairage spécialisé et finitions raffinées pour un rendu soigné
L’histoire du projet

Des zones polyvalentes (bureaux fermés, espaces collaboratifs, coins détente) favorisent confort et productivité. Une coordination étroite a été maintenue tout au long du chantier avec les architectes, entrepreneurs et fournisseurs afin d’assurer une exécution sans faille.

Le résultat : des bureaux ouverts, lumineux et sophistiqués, offrant une vue panoramique remarquable, à l’image d’un espace de travail moderne, stimulant et parfaitement adapté aux besoins du client.
Défis relevés

Le projet visait l’aménagement de bureaux haut de gamme au design moderne, intégrant mobilier sur mesure, éclairage adapté et finitions soignées, pour offrir un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et respectueux des contraintes budgétaires.
27 octobre 2026
Sofitel
Sofitel

La rénovation de l’hôtel Sofitel incarne l’art de conjuguer élégance, confort et modernité. QMD a orchestré la transformation de 256 chambres, 17 suites et des espaces communs répartis sur 15 étages, en insufflant un design raffiné et intemporel. Les corridors, le hall d’entrée, la réception et le restaurant ont été réimaginés pour offrir une expérience immersive alliant luxe et convivialité. Les salles de conférence, les salles de bains et le centre de conditionnement physique bénéficient également d’une mise à niveau complète, pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante.
En un coup d’œil

Modernisation de 256 chambres

Travaux réalisés en milieu occupé

+ 100 000 pi²

Travaux sur 15 étages
L’histoire du projet

Tout au long des travaux, l’hôtel a demeuré pleinement opérationnel, permettant aux invités de profiter du service Sofitel, synonyme d’excellence, sans compromis sur le confort ni sur la qualité.
Défis relevés

Modernisation de 256 chambres, 17 suites et 15 étages, remise à neuf du hall, restaurant, réception, salles de bains, gym et espaces communs, tout en maintenant l’hôtel opérationnel pour un confort client optimal.
27 octobre 2026
Servier Canada
Servier Canada

En 2012, QMD a été mandatée pour gérer la construction d’un nouveau bâtiment administratif de 35 000 pi², relié au siège social, et le réaménagement complet de locaux existants de 25 000 pi².
En un coup d’œil

Planification rigoureuse

Travaux réalisés en milieu occupé

60 000 pi²

Réaménagement complet certifié LEED
L’histoire du projet

Le projet comprenait bureaux, salles de conférence, espaces communs, ascenseur, et zones de loisirs. Les travaux se sont déroulés dans un bâtiment occupé, organisés en six phases rigoureuses pour éviter toute interruption d’activité. La portée a été étendue, incluant la réfection du mur rideau, la rénovation de la cafétéria et le remplacement du système de chauffage.

L’approche LEED a guidé le choix des matériaux et équipements pour minimiser l’impact environnemental. La modélisation 3D avec REVIT a optimisé la coordination et la communication sur le chantier.
Défis relevés

Construction d’un nouveau bâtiment administratif et réaménagement complet des locaux existants selon la certification LEED.

Gestion du chantier en milieu occupé avec adaptation aux demandes client.

Utilisation de la technologie REVIT pour la modélisation 3D et la coordination.
27 octobre 2026